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ANTICIPO DE LEGÍTIMA

Requisitos:

  1. D.N.I. de los otorgantes, documentos vigentes y no omisos.
  2. De haber algún otorgante que este impedido de firmar y/o iletrado deberá acompañarlo un testigo a ruego (alguien quien firme por el iletrado o impedido físicamente).
  3. Título de propiedad.
  4. Certificado Registral Inmobiliario (C.R.I.) de toda la partida con una antigüedad no mayor de quince días – solicitar en SUNARP.
  5. Acreditación del pago del impuesto predial del año en curso, debidamente acompañado de las H.R. y P.U. respectivamente.
  6. Valorización del bien en moneda nacional
  7. Copia certificada expedida por registrador municipal que conserva en su poder la matriz de la partida de nacimiento del anticipado y/o anticipados (con una antigüedad no mayor de tres meses de expedición).
  8. En el supuesto de transferir una parte de un área de mayor extensión, se acompañará de forma obligatoria la memoria descriptiva además de los planos del área matriz (área total), área a independizar, más el área remanente, en coordenadas U.T.M. y autorizado por ingeniero.
  9. En el supuesto de intervenir mediante apoderados deberá adjuntar el certificado de vigencia de poder (con una antigüedad no mayor de 15 días), de la oficina registral de la ciudad donde se ejerce la representación.
  10. El anticipante y/o anticipantes (mayor de setenta 70 años) presente(n) un certificado médico de capacidad mental (emitido por el médico psiquiatra o neurólogo).
  11. En el supuesto que el anticipante no tenga su derecho inscrito, se servirá adjuntar el certificado de búsqueda catastral, (emitida por los registros públicos, con una antigüedad no mayor de quince días).
  12. Búsqueda en el índice del registro personal de todos los suscribientes y/o otorgantes – SUNARP.
  13. Lector biométrico de todos los suscribientes y/o otorgantes (al interior de la notaria).
  14. Y otros documentos de ser el caso.
    * Los documentos presentados serán previamente revisados los cuales luego de pasar la verificación servirán para el trabajo respectivo, caso contrario se adjuntará los documentos del caso.




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